분류:인프라
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국가 경제의 바탕이 되는 물리적·사회적 기반 시설을 다루는 인프라(Infrastructure) 섹션이다. 사회간접자본(SOC)과 경제기반시설의 개념부터 이를 짓고 운영하는 민관협력사업(PPP) 방식인 BTO, BTL, BOT까지 다룬다. 또한 프로젝트 파이낸싱(PF)과 특수목적회사(SPC) 등 인프라 개발에 쓰이는 금융 구조를 분류했다. 자산의 개발 단계별 용어(그린필드, 브라운필드, 블루 탑 롯 등)로 인프라 개발의 생애주기를 설명한다.
처음이라면
- Infrastructure경제와 사회 활동에 필수적인 기반 시설에 투자하는 대체투자 분야
묶음별 문서
개발 방식
4개 문서
자산 개발 단계
8개 문서
- 그린필드개발 시설이 거의 없는 부지에서 새 시설을 처음부터 짓는 개발 방식
- 브라운필드이미 개발되었거나 산업·상업 용도로 쓰였던 부지 또는 시설
- 그레이필드경제적 기능과 경쟁력을 잃어 재개발 대상이 된 상업·업무시설 부지
- 블루필드그린필드·브라운필드 구분 맥락에서 쓰이며 표준화되지 않은 개발 유형
- 토지 뱅킹개발 가능성이 있는 토지를 미리 확보해 장기간 보유하는 투자·개발 전략
- 페이퍼 롯기반시설 공사 전이지만 개발계획 승인과 개발 권리가 확보된 토지
- 블루 탑 롯목표 지반고에 맞춰 주요 토공사가 끝난 상태의 개발용지
- 피니시드 롯인허가·토목공사·기반시설 조성이 끝나 바로 건축할 수 있는 토지
시설 분류 및 구조
6개 문서
금융 및 관리
5개 문서
- 프로젝트 파이낸싱특정 프로젝트의 미래 현금흐름과 자산을 상환재원으로 삼는 금융 방식
- 특수목적회사특정 사업이나 금융거래를 수행하려고 별도로 설립한 회사
- 분할 소유권한 토지의 지표권과 광물권이 서로 다른 주체에게 귀속된 구조
- 에너지 투자 수익률에너지 생산에 투입한 에너지 대비 얻는 에너지의 비율
- 마스터 합자회사합자회사의 세제 혜택과 상장 기업의 유동성을 결합한 상장 금융 상품
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