분류:리츠
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부동산 자산을 운용해 수익을 배당하는 것을 목표로 하는 리츠(REITs) 섹션이다. 자기관리형부터 위탁관리형, 기업구조조정(CR) 리츠에 이르기까지 리츠의 여러 유형을 분류했으며, 주식형·모기지형·하이브리드 리츠의 구조 차이를 다룬다. 또한 가치 평가에 쓰이는 순자산가치(NAV)와 운영 수익 지표인 FFO(Funds From Operations), AFFO, FFO 대비 배당 지급 비율 등 리츠 평가 지표를 다룬다.
묶음별 문서
리츠의 유형
5개 문서
수익성 및 가치 지표
4개 문서
- 사업운영수익순이익에 감가상각비를 더해 리츠의 운영 성과를 재는 지표
- 조정 사업운영수익FFO에서 자본적 지출 등을 차감해 구하는 실질 현금 흐름 지표
- FFO 대비 배당 지급 비율리츠의 FFO 중 주주에게 배당금으로 지급하는 비중
- 순자산가치보유 자산의 현재 시장 가치에서 부채를 뺀 순수한 자산의 가치
"리츠" 분류에 속하는 문서
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