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• 2026년 7월 21일 (화) 06:26 Admin 토론 기여님이 DSCR vs Debt Yield 비교 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 개요 == 부동산 금융이나 상업용 부동산(CRE) 대출 심사에서 대출 자산의 상환 능력과 리스크를 평가하기 위해 가장 핵심적으로 살펴보는 두 가지 지표는 '''DSCR(Debt Service Coverage Ratio, 부채상환비율)'''과 '''Debt Yield(부채수익률)'''입니다. DSCR이 순영업이익(NOI)으로 연간 원리금 상환액을 얼마나 여유 있게 갚을 수 있는지 보여주는 전통적인 소득 기준 지표라면, Debt Yi...)