틀:부동산 문서 원본 보기

<div class="mw-collapsible mw-collapsed" style="border:1px solid #2c3e50; border-radius:4px; overflow:hidden;">
    <div style="background:#2c3e50; color:white; padding:14px; text-align:center; font-weight:bold; cursor:pointer;">
        부동산 투자 및 운용 관련 정보
    </div>
    <div class="mw-collapsible-content">
        <table style="width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffffff; margin: 0;">
            <tr>
                <td style="background-color: #f8f9fa; padding: 10px; font-weight: bold; width: 25%; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #2c3e50; text-align: center;">투자 분석 및 평가</td>
                <td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #34495e;">{{{분석|}}} [[수익 환원법 (Income Approach)]], [[할인현금흐름분석법 (Discounted Cash Flow)]], [[직접환원법 (Direct Capitalization Method)]], [[비교사례분석법 (Sales Comparison Approach)]], [[원가법 (Replacement Approach)]], [[내부수익률 (Internal Rate of Return)]], [[순현재가치 (Net Present Value)]], [[자본환원률 (Cap rate)]], [[터미널 캡레이트 (Terminal Cap Rate)]], [[투자 대비 원가 수익률 (Yield on Cost)]], [[자기자본 현금 수익률 (Cash on Cash Return)]], [[지분 배수 (Equity Multiple)]], [[총수입배수 (Gross Rent Multiplier)]], [[소득 대비 주택가격 비율 (Price to Income Ratio)]]</td>
            </tr>
            <tr>
                <td style="background-color: #f8f9fa; padding: 10px; font-weight: bold; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #2c3e50; text-align: center;">수익률 및 운영 지표</td>
                <td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #34495e;">{{{운영|}}} [[순영업소득 (NOI)]], [[가능총수익 (Potential Gross Income)]], [[유효 총수익 (Effective Gross Income)]], [[운영 비용 (Operating Expenditure)]], [[총수입 대비 운영비 비중 (Operating Expense Ratio)]], [[공실률 (Vacancy Rate)]], [[점유율 (Occupancy Rate)]], [[순흡수률 (Net Absorption Rate)]], [[객실당 평균 수익 (Revenue Per Available Room)]], [[평균 객실 단가 (Average Daily Rate)]], [[잔존 임대기간 가중평균 (Weighted Average Lease Expiry)]], [[임대차 내역표 (Rent Roll)]], [[공용부 유지관리비 (Common Area Maintenance)]], [[자본적 지출 (Capital Expenditure)]]</td>
            </tr>
            <tr>
                <td style="background-color: #f8f9fa; padding: 10px; font-weight: bold; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #2c3e50; text-align: center;">대출 및 금융 구조</td>
                <td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #dee2e6; color: #34495e;">{{{금융|}}} [[담보인정비율]], [[부채상환액 비율 (Debt Service Coverage Ratio)]], [[부채 상환율 (Debt Yield)]], [[총부채상환비율 (Debt to Income Ratio)]], [[총 비용 대비 대출 비율 (Loan to Cost Ratio)]], [[메자닌 금융 (Mezzanine Financing)]], [[브릿지론 (Bridge Loan)]], [[선순위 대출 (Senior Debt)]], [[만기 일시상환 (Balloon Payment)]], [[도관 대출 (Conduit Loan)]], [[파리 파수 (Pari Passu)]], [[교차 담보 조항 (Cross-Collateral Provisions)]]</td>
            </tr>
            <tr>
                <td style="background-color: #f8f9fa; padding: 10px; font-weight: bold; color: #2c3e50; text-align: center;">부동산 유형 및 권리</td>
                <td style="padding: 10px; color: #34495e;">{{{기타|}}} [[코어 (Core)]], [[코어 플러스 (Core Plus)]], [[밸류 애드 (Value-Added)]], [[오퍼튜니스틱 (Opportunistic)]], [[트리플 넷 리스 (Triple Net Lease)]], [[HOA (Homeowners Association)]], [[건폐율 (Building Coverage)]], [[용적률 (Floor Area Ratio)]], [[기업구조조정 리츠 (Corporate Restructuring REITs)]], [[제한적 약정 (Restrictive Covenant)]]</td>
            </tr>
        </table>
    </div>
</div>

[[분류:부동산]]